Ich suche einen Nachmieter zum 01.04.2012 für meine wundervolle Wohnung!



Eckdaten:



- 61 qm
- Zentralheizung
- Vorzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Wohnzimmer

In dieser DG-Wohnung sind alle Räume vom Vorzimmer aus begehbar. Die Böden sind in der Küche und im Bad gefliest und in den restlichen Zimmern mit Laminat ausgelegt.



Die Vorzüge der Wohnung mag ich kurz auflisten:

- ideale Lage direkt an der Fußgängerzone und direkt am Waldrand
- ruhige, grüne Wohnlage
- kein Straßenlärm
- Gartenmitbenützng
- allein im Stockwerk (Schuhschrank im Stiegenhaus)
- geniale Schalldämmung (man hört NICHTS von den Nachbarn)
- Haustiere erlaubt
- Eckbadewanne
- viel Stauraum durch Abstellkammer und Stiegenhaus
- perfekt geschnittene Wohnung!!
- Durch die Dachschräge ist die tatsächliche Grundfläche VIEL größer. Jeder, der die Wohnung sieht, denkt es seien 70qm!

- KEIN MAKLER = KEINE PROVISION

- wundervolle, unverbaute Aussicht
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer


Mietpreis:

- Miete: 669,47€
- BK Akonto: 220€ (=Betriebskosten, Wasser und Heizung)
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AI Miete ges: 889,47€


Leider ist in der Wohnung keine Küche enthalten. Diese kann aber bei mir für 2.000€ (VB) abgelöst werden. Es handelt sich dabei um eine moderne DAN Einbauküche mit allen Elektrogeräten.

Für Besichtigungstermine stehe ich nach Rücksprache unter der Woche gern ab 16:30 Uhr oder am Wochenende zur Verfügung!


Lage

Man muss nur die Straße überqueren und ist schon in der Fußgängerzone und somit bei alles Einrichtungen, Institutionen und Nahversorgern, die wichtig sind.
Auf der anderen Seite hat man direkt den Aufgang in den Wienerwald mit alles Vorzügen für Wanderer, Spaziergänger, Jogger und Radfahrer (Lage direkt am Radweg).
Auch der Kursalonpark ist nur wenige Schritte entfernt

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