Vermietet (verkauft) wird ein großzügiges Portal-Geschäftslokal in Top-Geschäftslage auf der Lerchenfelderstrasse im 7. Bezirk. Das Lokal ist strassenseitig, ebenerdig begehbar und verfügt über eine große Auslagenfront zur Lerchenfelderstrasse hin. Das Geschäftslokal hat 115 Quadratmeter. Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Verkaufs-/Geschäftsraum sowie eine Toilette/Waschraum, eine Nische mit zweitem Wasseranschluss (Teeküchen-vorbereitung) sowie eine weitere Nische als Lagerplatz. Stiegen führen auf eine belichtete Galerie im 1.Obergeschoß, welche den Geschäftsraum umrundet. Das Lokal ist mit Betonestrich und Gasofenheizung ausgestattet und vielseitig nutzbar. Sanierungsbedarf.

Die Lage auf der Lerchenfelderstrasse ist sehr gut mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung (U6, 46) und in unmittelbarer Nähe der Altlerchenfeldkirche (wöchentliche Märkte).

Nettomiete: € 680, Betriebskosten: € 200 netto mtl.

Eine Besichtigung ist bei laufendem Geschäftsbetrieb des derzeitigen Mieters möglich.


Kontakt: 0676 83663-202

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