Geniale Lage! Schönbrunner Str. bei Längenfeldgasse 1120 Wien

Deine neue Wohnung wartet schon auf DICH!

Die perfekte Wohnung für Singles und Paare mit perfekter Anbindung im 12. Bezirk Wien-Meidling.

Im 3. Stock gelegen, erreichst Du Deine neue 43.7m² Wohnung bequem und barrierefrei per Aufzug. Solltest Du einen Garagenplatz für Dein Auto benötigen, dann kannst Du diesen gleich dazumieten und direkt von der Garage mit dem Aufzug vor die Wohnungstüre - ebenfalls alles barrierefrei.

Aber selbst ohne Auto, bist du in der Schönbrunner Strasse 180 gut aufgehoben.

Beim Billa, Hofer und dm, holst Du Dir die Dinge des täglichen Bedarfs - ein paar Schritte entfernt. Selbst wenn Du mal krank werden solltest, erreichst Du zu Fuß eine Ärztin und die Apotheke in ein-zwei Minuten.

Auch für frisches Brot und Gebäck ist gesorgt - beim Ströck in der U-Bahn Station Längenfeldgasse.

Somit hast Du auch in 3 Fußminuten die perfekte Anbindung an die restlichen Bezirke mit der U4 und der U6 Station Längenfeldgasse.

Natürlich kannst Du Dir Dein Essen liefern lassen, doch Türkis, Noodle King, Burger House, Aangan Indian Cuisine und noch viele Lokale mehr liegen alle in Deiner unmittelbaren Umgebung.

Brauchst Du mal Ruhe und Abwechslung, gehst Du einfach auf der Rückseite des Hauses, auf der Dunklergasse, raus und findest eine grüne Relaxoase mit Hundezone, Skatepark, Public Gardening und Sportplätzen direkt am Wienfluss vor. Hungrig vom Sport? - Na bitte, schnell zum Burger King und nochmal relaxen in der "Stadtwildnis Gaudenzdorefer Gürtel"

Gibt's nicht? Doch! Und alles mit paar Schritten erreichbar.

Aus dem gemeinschaftlichen, versperrbaren, Fahrradraum, holst Du Dir Dein Fahrrad und machst eine gemütliche Einkaufstour zum Naschmarkt oder Meidlinger Markt. Platz für Deine Einkäufe hast Du auch im 3.3m² großen, separat zugänglichen und versperrbaren Abstellraum. Selbst auf eine Waschmaschine bist Du nicht angewiesen - die Gemeinschafts-Waschküche lässt keine Wünsche offen. Beheizt wird über eine Hauszentralheizung - Probleme und Wartung einer Therme fallen somit weg.

Leute, guckt Euch die Gegend an - alles was Ihr für ein bequemes, urbanes Leben benötigt, findet Ihr mit dieser kleinen, feinen Wohnung.

Die Wohnung ist nun geräumt - bist Du bereit?

Die Eckdaten:

Vermittelt wird über die IMV Immobilien (imv.co.at). Wohnfläche beträgt 43.73m² (Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, Bad und WC getrennt, Vorraum) sowie habt Ihr noch den kleinen, genialen Abstellraum mit 3.34m² zur Verfügung (für die Dinge, die Ihr zwar schnell im Zugriff, aber nicht ständig vor Augen haben wollt)

Die Miete beträgt etwa € 553,- im Monat, Betriebskosten belaufen sich auf etwa € 138,- sowie Warmwasser- und Heizkosten in Höhe von etwa € 43,- Kaution und Provision besprecht Ihr mit der IMV.

Leute, die Wohnung ist absolut genial, schlagt zu!