Möblierte 2-Zimmer-Wohnung (61m²) im 14. Bezirk

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung (55,63 m²) inkl. 5,43 m² Balkon im 14. Bezirk



Sehr gemütlicher Top-Zustand mit Wohlfühlfaktor!



Die Wohnung besteht aus Vorraum (Parkett), Küche (Fliesen), Badezimmer (Fliesen), WC (Fliesen), Wohnzimmer (Parkett) mit Balkon, Abstellraum (PVC) sowie Schlafzimmer (Parkett) und ist komplett möbliert.
Geräte und Möbel befinden sich in sehr gutem Zustand, weitere Einrichtungsgegenstände wie Vorhänge, Lampen oder Bettzeug sind neuwertig.
Zur Küchenausstattung zählen Mikrowelle, Kühlschrank inkl. Gefrierfach (separat), Kaffeemaschine, Fritteuse, Gas- und Elektroherd. Diverse Küchenutensilien (Geschirr, Besteck, Mixer, …) und eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein privater Auto-Abstellplatz sind im Preis inkludiert und können uneingeschränkt genutzt werden.



Preis: 800 € (inkl. Privat-Parkplatz, Kellerabteil, Betriebskosten und Heizung, exkl. Strom & Gas)



Befunde:
E-Befund (Elektrik) vorhanden
Gasgeräte-Überprüfung wurden gemacht

Energieausweis

HWB (kwh/m²/Jahr): 143

HWB Energieklasse: D



Kontakt: Fr. Roswitha

Besichtigungstermin: Für alle Interessenten wird es einen Besichtigungstermin nach Vereinbarung geben

Feel-good factor, top condition and immediately available. Next

public transportation within 200m walking distance. Location: 1140

Wien, Hauptstraße (Hadersdorf – Weidlingau) | Price: EUR 750,- ***

The apartment is fully furnished and consists of entrance hall

(parquet), kitchen (tiles), bathroom (tiles), restroom (tiles), living

room (parquet) with balcony, storage room (PVC) and bedroom

(parquet). Equipment and furniture are in very good condition.

The kitchen includes microwave, refrigerator with freezer, coffee

maker, deep fryer, gas and electric cooker. Various kitchen utensils

and a washing machine are also available. Specious cellar

compartment and private car parking space are included in the price

and can be used without restriction.

Contact: Mr. Habib

*** incl. private parking, cellar compartment, operating costs and heating

*** excl. electricity and gas (please note: no pets are allowed.)


Lage

Lage und Umgebung:
- Grünlage (Hadersdorf/Weidlingau)
- 200m Fußweg zur S-Bahn (max. 10 Minuten bis Westbahnhof) - Gute Busanbindung
- Fußweg < 5 Minuten zum Auhofcenter - Lainzer Tiergarten - Purkersdorf