Objektbeschreibung

Gesamte Wohnfläche im Haus beträgt ca 250 m², Grundfläche ca. 2750m²,
auch ist eine private nutzbare Wohnstrasse mit 1450m² dabei!


Das Haus besteht aus gesamt 15 Wohnräumen (teilmöbliert),
3 Bädern, 3 Speisen, 1 große Garderobe, große Waschküche, Keller vorhanden!
Es sind 2 separate Hauseingänge (Marmor u. Fliesenstiege) vorhanden!


Lage

Das Haus liegt am Ortsrand in einer sehr sonnigen, ländliche, idyllische Umgebung und weite Aussicht, an der Grenze Oberösterreich - Salzburg. Ca. 30 km oder 35 Minuten nach Salzburg, auch Bus (Haltestelle vorm Haus) leicht erreichbar!
Gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, 1-2 Minuten zum Ortszentrum!


Sonstiges

In den letzten 2 Jahre wurde sehr vieles beim Haus ausgetauscht – renoviert – erneuert!

Bsp.: komplette Elektrik vom Haus, Fenster und Türen wurden komplett getauscht ( 3 fach Dichtung - inkl. Solarglas), sowie eine neue Haustüre (Haupteingang) eingebaut, Balkon inkl. Balkonbetonierung wurde erneuert. Ausserdem wurde eine Wärmepumpe an die Zentralheizung im Hauptteil angeschlossen. Ein Kamin mit Dänischen Ofen wurde für kuschelige Wintertage errichtet! Komplette Gartenanlage wurde zu einer Wohlfühloase auch für Kindern mit vielen Bäumen - Sträuchern umgebaut! Zusätzlich verfügt das Haus über 3 Garagen und einem Carport für 2 PKW,ebenfalls wäre eine Hobbywerkstatt mit PKW Hebebühne und Montagegrube vorhanden! (Hebebühne kann bei Bedarf seperat erworben werden)

Grundstück, vor dem Haus größtenteils asphaltiert - viel Parkmöglichkeit vorhanden!

Weitere Informationen erfolgen bei Interesse auf Anfrage!
Besichtigung nach Telefonischer Absprache!

Kontaktaufnahme per Online-Formular