Verkaufe Eigentumswohnung inkl. Magazin und Garage

Verkaufe 42 qm2 Eigentumswohnung inkl Magazin/Büro 21 qm2 und Garage 15 qm2 in 1160 Wien.

Wohnung:
- Extra WC
- Einbauküche inkl Geräte
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Vorraum

Balkon oder Terrasse ist nicht vorhanden.
Wohnung befindet sich im 6 Stock, Lift vorhanden!

Magazin/Büro:
- Strom/Heizung und Wasseranschluss vorhanden
- Befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses

Zusätzlich gehört eine Garage (siehe Fotos) mit 15 qm2 und ein Kellerabteil mit 2 qm2 dazu.

Dieses Objekt ist somit IDEAL für Personen welche WOHNEN und ARBEITEN miteinander verbinden wollen! Gerne auch als Anlegerwohnung!

Sehr ruhige Innenhoflage mit wunderschöner Aussicht über den Dächern Wiens! ( Siehe Fotos )

Das Objekt befindet sich nahe der Thaliastrasse, welche unzählige Einkaufsmöglichkeiten bietet!
Straßenbahn, Autobus bzw. Zugang zu einer U Bahn Verbindung (U3) - Wohnungsnahe. Somit wird nicht immer ein Auto benötigt.

Monatliche Betriebskosten/ Aufstellung inkl Ust und bereits vorhandener Reparaturfonds:
- Garage 55,18 Euro
- Wohnung 146,12 Euro
- Magazin 63,10 Euro

Euro 264,40 Euro Gesamtkosten monatlich.

- SOFORT BEZIEHBAR
- SANIERUNGSBEDÜRFTIG

Strom, Gas muss natürlich extra bezahlt werden.

Weitere Daten gerne auf Anfrage.
Die Wohnung ist ein reiner Privatverkauf. Keine Makler Gebühren vorhanden!

Notargebühren bzw. sonstige Kosten sind selbst zu tragen!

KEINE MAKLER ANFRAGEN!

Preis: Euro 245.000,-