moderen Neubauwohnung mit Eigengarten u.Tiefgarage

Nr. 94348 | Aufrufe: 223 | Online seit: 07.06.2018 | Missbrauch melden |

28.06.2018, 12:16 Uhr   Angebot | Private Kleinanzeige

Zum Verkauf steht eine Erdgeschoßwohnung 69m² (3 Jahre alt), mit Garten und Tiefgaragenparkplatz, Kellerabteil ca. 5m², neuer Einbauküche, Rollo und Außenjalosien sowie kontrollierter Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung.

KP: 235.000€ inklusive Wohnbauförderung u. Kapitalmarktdarlehen sowie Tiefgarage, Küche, Rollos usw.

DER PREIS IST VERHANDLUNGSBASIS!

2 Zimmer-Wohnung (das heißt- KEIN Kinderzimmer)
Verfügbar ab ca. August bzw. nach Vereinbarung

Die Wohnung teilt sich in ein Schlafzimmer, Vorraum/Gang, eine Abstellkammer, ein seperates WC, Bad, sowie ein offener Wohn/Essbereich mit Tischler-Einbauküche.

Heizung: Fernwärme
Böden: Parkett
Bautyp: Neubau
Zustand: Sehr gut/gut


Abstellraum
Barrierefrei
Einbauküche
Fahrstuhl
Tiefgarage
Keller

Eigengarten: 20 m²
Loggia/ Terasse: 6,5 m²

Eine Waschküche, Fahrradabstellplatz außen sowie im Keller neben der TG sind ebenfalls vorhanden.

Ein offenes Landesdarlehen (Wohnbauförderung) von ca. 78.000€ (monatl. Rate beträgt 100€)

sowie ein Hypo-Kapitalmarktdarlehen von ca. 60.000€ (monatl. Rate beträgt 265€) sind im Preis bereits inbegriffen und können gerne übernommen werden.

Die Betriebskosten beinhalten sämtliche laufenden Kosten wie Stiegenhausreinigung, Gärtner für die Grünflächen, Aufzug, Allgemeinabgaben, Tiefgaragen-erhaltungskosten inklusive Rücklagenfond der Wohnung und Tiefgarage und belaufen sich inkl. Steuer auf minimale 125€.

keine Maklerprovision! Privatverkauf!

Verfügbar ist die Wohnung ca. ab August bzw. nach Vereinbarung

Weiters bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Infrastruktur, Bushaltestelle fussläufig in einer Minute erreichbar, Bahnsteig ca. 5 min (mit dem Zug ist man in 3 Minuten am Hauptbahnhof).

Allgemeinarzt direkt gegenüber der Wohnung.

Die Wohnung selbst befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist daher sehr ruhig gelegen. Die Traun-Auen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, Kinderspielplatz, Kindergarten, ebenso ein kleiner Park und eine Hundezone usw. alles fussläufig erreichbar.
Alle nötigen Nahversorger, (Billa, Maximarkt, usw.) sind zu Fuß in 5 min. erreichbar

Lage:
4030 Linz, nahe Maximarkt / Wegscheid Bahnhof

Autobahnauffahrt Franzosenhausweg befindet sich mit dem Auto 5 Minuten entfernt.

Rundum wurden neue Wohnungen errichtet und die Siedlungen erneuert.

Sonstiges:

Der Preis beinhaltet bereits eine Wohnbauförderung sowie ein Kapitalmarktdarlehen, welche übernommen werden können.

Gerne kann die Wohnung auch lastenfrei gekauft werden.

Der Preis ist Verhandlungsbasis,

es entstehen keine Maklerkosten, da es sich um einen Privatverkauf handelt!

Kontaktinformationen

Standort: 4030 Linz
Telefon: Nur für angemeldete Benutzer sichtbar
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