Nr. 101464      vor 29+ Tagen

Vorherige Immobilie Moderne Genossenschaftswohnung

ICH BIETE
Wohnungen mieten
Lage
Die Wohnanlage liegt im Norden von Wiener Neustadt (Schleppbahngasse). Die ÖBB- Haltestelle „Civitas Nova“ ist nur eine Gehminute entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Cineplexx Kino und dutzende Einkaufsmöglichkeiten. Auch der bekannte Fischapark liegt nicht weit entfernt.

Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG, hat eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmetauscher. Geheizt wird über Heizkörper mittels Fernwärme. Raumtermperatur über Thermostat einstellbar.
Im Wohnzimmer gibt es einen Kabelanschluss für Glasfaserinternet (früher UPC – jetzt Magenta). Sat-TV-Anschluss gibt es ebenfalls im Wohnzimmer, sowie im Schlafzimmer. Auf Sonderwunsch wurde zwischen den 3 Wohnräumen eine Netzwerkverbindung verlegt.
In Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und WC wurden gegen Aufpreis hochwertigere Böden verlegt.

Die Wohnung teilt sich auf in:

• Wohnzimmer
• Küche mit Zugang zur Loggia
• 2 Schlafzimmer
• Vorraum
• WC
• Bad mit Wanne
• Abstellraum

Einrichtungsgegenstände zur Ablöse:
• Modernes Wohnzimmer mit hochwertiger Lackierung in matt-weiß, Markenmöbel (Mondo)
• Couch + Couchtisch
• Schlafzimmerschrank von P.Max. Maßmöbel mit toller Sonderlösung für TV.
• Markenküche (Novel), lackiertes Glas als Rückwand, inkl. Markengeräte
• Badezimmermöbel von P.Max. Maßmöbel. Mit schönem Waschmaschinenverbau und Glas Aufsatzbecken. Beleuchteter Wandspiegel
• Moderne Vorzimmermöbel, hochwertiger Lackierung in matt-weiß und teils sonngelb, Aluzierleiste. Markenmöbel (Novel). Wandverbau Eigenkreation mit Spiegel, Verblender und indirekter Beleuchtung.
• Wunderschöne schwarzgraue Hochglanzfliesen (Sonderböden) in Bad und Küche
• Moderne Laminatböden (Sonderböden) in Wohnzimmer und Schlafzimmer
• Innenjalousien bei jedem Fenster nachgerüstet, da von der Genossenschaft nichts vorgesehen war.

Kosten
Miete brutto: € 671,00.--
Finanzierungsbeitrag (Genossenschaft): ca. € 22.000,--
Heizkosten brutto/Monat ca. € 45,-- (Abrechnung 2018 bis 2019)
Ablöse für alle verfügbaren Einrichtungsgegenstände etc. : € 8.500,--
(Neupreis aller Einrichtungen ca. 15.000 € - alle Rechnungen vorhanden)

(Mehr Bilder der restlichen Räume/Einrichtung gerne auf Anfrage möglich)

Wohnfläche 75 m² (ohne Loggia)
Loggia: 7 m²
Kellerabteil (im EG): 2,5 m²

Förderung: NÖ WBF (= Mieter müssen L16 Formular vorlegen)

Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmetauscher

Energieausweis
HWB (kWh/m²a) 21
HWB-Klasse A

 Wiener Neustadt / 2700 2751 2752 2801

  von 623 Nutzern gesehen
Kontaktinformationen

Privater Nutzer

Telefon: keine Angabe

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