Hauskauf in Kärnten, OÖ, NÖ, Burgenland oder Steiermark

Privat gesucht – gerne direkt von Eigentümern

Ich suche in Österreich ein neues Zuhause zur Selbstversorgung, an dem ich mich langfristig niederlassen und mit Freude und in Ruhe leben kann.

Ausstattungsmerkmale: Nicht alle Punkte müssen zwingend erfüllt sein. Wenn es nicht so wichtig ist, habe ich es dahinter vermerkt.

·   Ein kleines landwirtschaftliches Anwesen oder Ein- bzw. Mehrfamilienhaus mit Garten.

·   Lage: ruhig, Alleinlage, ohne Durchgangsverkehr, im Grünen, kann auch am Waldrand sein oder am Ortsrand

·   Wohnfläche ca. 100 m² oder mehr

·   Zweite Wohneinheit mit eigenem Zugang für feste Vermietung oder Feriengäste

·   Grundstücksfläche: mindestens 2.000 m², gerne mit Waldbestand

·   Gewölbe- oder Erdkeller: wäre super ist aber kein Muss

·   Eigene Quelle oder Brunnen, oder die Möglichkeit einen Brunnen bohren zu lassen

·   Eingewachsener Obstbaumbestand

·   Einen Gemüsegarten zur Selbstversorgung, oder die Möglichkeit diesen anzulegen

·   Hühnerstall oder Stallungen zur Kleintierhaltung oder für Schafe oder Ziegen

·   Bienenhaltung sollte möglich sein (kein Muss)

·   Garage oder Carport

·   Scheune oder Schopf

·   Holzlagerschuppen

·   Nähe zu einem Badesee (bis 30 km) - Wäre schön kein Muss

·   Kaufpreis: bis 450.000,00 €

·   Bitte keinen großen Renovierungsstau, kleinere Arbeiten, wie Wandfarbe, evtl. die Fliesen im Bad mit neuen Fliesen belegen, Gemüsebeete anlegen, etc. wären schon ok.

·   Heizung: Holzheizung, auch ein wasserführender Holzofen, Holzeinzelöfen und Heizöl für Warmwasser ist auch ok. KEIN Gas, keine Fernwärme oder Luftwärmepumpe (oder zumindest die Möglichkeit Gas und Luftwärmepumpe zu ersetzen)

·   Photovoltaik für Inselanlage und/oder Solar wäre super, ist aber kein Muss

·   Vom Grundwasserspiegel darf keine Überschwemmungsgefahr bei Starkregen ausgehen

·   Kein Bächlein in unmittelbarer Nähe, das zu einem reißenden Strom mutieren und das Haus und Grundstück in Mitleidenschaft ziehen könnte

·   Keine 5G-, Funkmasten und Windräder

Ich freue mich über ernst gemeinte Angebote.

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit und Ihre Mühe.

Mit freundlichen Grüßen verbleibe ich

Walburga Eichhammer